根据《关于印发〈阜阳市住宅小区物业管理项目“红黑榜”制度〉（试行）的通知》（阜房办〔2024〕7号），现将颍上县2025年度上半年物业管理住宅小区“红黑榜”名单予以发布。

一、红榜名单

（一）金色湖畔，项目所属物业服务企业：颍上万顺物业管理有限公司

评定理由：

1.该小区2025年上半年物业服务质量测评中排名靠前。

2.2025年上半年，该小区业主对物业管理服务的投诉举报事项数量排名靠后，且物业公司在属地政府及有关部门指导下积极妥善处置投诉举报事项。

3.物业企业每周开展物业服务接待日活动，并结合节日不定期开展主题、志愿活动。

4.物业企业承办开展颍上县2025年上半年大规模消防救援和防汛应急示范演练活动。

（二）成美翡翠公馆，项目所属物业服务企业：安徽成美物业管理有限公司

评定理由：

1.该小区2025年上半年物业服务质量测评中排名靠前。

2.2025年上半年，该小区业主对物业管理服务的投诉举报事项数量排名靠后，且物业公司在属地政府及有关部门指导下积极妥善处置投诉举报事项。

3.物业企业落实工作安排，高规格开展2025年上半年大规模消防救援应急演练活动。

（三）颍上富力城，项目所属物业服务企业：北京恒富物业服务有限公司颍上分公司

1.该小区2025年上半年物业服务质量测评中排名靠前。

2.2025年上半年，该小区业主对物业管理服务的投诉举报事项数量排名靠后，且物业公司在属地政府及有关部门指导下积极妥善处置投诉举报事项。

3.物业企业每周开展物业服务接待日活动，并结合节日不定期开展主题、志愿活动。

4.物业企业通过规范运营小区公共资源，有效盘活闲置资产，成功为业主创造公共收益13.49万元。在公共收益管理中，物业服务企业积极支持小区业委会开展工作，严格依照相关规定，将公共收益及时上缴小区业委会统一管理。

（四）幸福春风里，项目所属物业服务企业：安徽盛安绿城物业服务有限公司颍上分公司

 

评定理由：

1.该小区2025年上半年物业服务质量测评中排名靠前。

2.2025年上半年，该小区业主对物业管理服务的投诉举报事项数量排名靠后，且物业公司在属地政府及有关部门指导下积极妥善处置投诉举报事项。

二、黑榜名单

（一）幸福太平洋，项目所属物业服务企业：颍上县炜锦物业管理有限公司

评定理由：

1.2025年上半年，该小区业主对物业管理服务的投诉举报事项数量排名靠前，且物业公司未在属地政府及有关部门指导下积极妥善处置投诉举报事项。

2.物业企业存在以限制业主使用电梯方式催交物业费的行为。

（二）紫金名苑，项目所属物业服务企业：颍上欣盛物业管理有限公司

评定理由：

1.2025年上半年，该小区业主对物业管理服务的投诉举报事项数量排名靠前，且物业公司未在属地政府及有关部门指导下积极妥善处置投诉举报事项。

2.物业企业存在以中断供电方式催交物业费的行为。

（三）恒广名人公馆，项目所属物业服务企业：安徽华宇物业发展有限公司

评定理由：

1.该小区2025年上半年物业服务质量测评中排名落后。

2.物业企业服务水平低。

颍上县住房和城乡建设局

2025年7月24日

来源：颍上县住房和城乡建设局

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